Prodej domu, 258 m²
Opavská 694, Vítkov
4 750 000 Kč
- Plocha
- 258 m²
- Cena za m²
- 18 411 Kč/m²
Požadovaná cena
4 750 000 Kč
≈ 195 192 €18 411 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 750 000 Kč
- Cena za m²
- 18 411 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
478 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
46 951
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 40,7 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 015 534 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 416 031 Kč – 10 370 588 Kč
- Férová cena za m²
- 31 068 Kč/m²
- Tento inzerát 4 750 000 Kč
- Férová cena 8 015 534 Kč
- Obvykle 5 416 031 Kč – 10 370 588 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Opava (do vzdálenosti 19,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 40,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 478 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 52 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Vítkov (21 inzerátů, 25. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Vítkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VítkovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 950 000 Kč (od té doby −4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 258 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
46 951
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Opavská 694, Vítkov
Opavská 694, Vítkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mPenny Market · Supermarket · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití390 mRůže · Restaurace · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola a gymnázium Vítkov, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Vítkov, Husova 629, okres Opava, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví150 mPraktický lékař · Lékař · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky380 mPark · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport560 mInsportline · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby420 mVítkov 1 · Pošta · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
JOLK REALITY / JOLK invest s.r.o.
Společnost
- IČO
- 29393591
- Na Bytky
- 32 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 258 m²
- Plocha pozemku
- 938 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 419 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · JOLK REALITY / JOLK invest s.r.o.
- Vloženo na portál
- 5. 7. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 478 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?