Prodej domu, 300 m²
Malinová 1810, Černošice
34 900 000 Kč
- Plocha
- 300 m²
- Cena za m²
- 116 333 Kč/m²
Požadovaná cena
34 900 000 Kč
≈ 1 434 148 €116 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 34 900 000 Kč
- Cena za m²
- 116 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 559
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 50,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 244 186 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 194 444 Kč – 29 058 140 Kč
- Férová cena za m²
- 77 481 Kč/m²
- Tento inzerát 34 900 000 Kč
- Férová cena 23 244 186 Kč
- Obvykle 18 194 444 Kč – 29 058 140 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 50,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 46 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 59 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Černošice (20 inzerátů, 25. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Černošice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ČernošiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 300 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 559
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Malinová 1810, Černošice
Malinová 1810, Černošice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD29/ 100Omezená
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 419664
Nejbližší zastávky
Černošice,Javorová
5 min · 300 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice,Na Ladech
6 min · 350 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice,Centrum Vráž
8 min · 470 m- 419interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Černošice,Husova
8 min · 470 m- 664interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice,u transformátoru
10 min · 630 m- 419interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Černošice,škola
13 min · 780 m- 419interval 2 h
- 664interval 195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
48 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny440 mŘeznictví - Uzenářství Jaroslav Suchý · Řeznictví · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití460 mChuť Davi · Restaurace · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy740 mZákladní škola Černošice, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky610 mMateřská škola Barevný ostrov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví230 mAmbulance specialisty · Lékař · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky2 kmSportpark Berounka · Park
- Hřiště220 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport430 mATA GYM · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby480 mBankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 1 066 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2006
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Optimo.cz
- Vloženo na portál
- 10. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?