Prodej domu, 170 m²
Záhumenní, Hradec nad Moravicí – Žimrovice
7 500 000 Kč
- Plocha
- 170 m²
- Cena za m²
- 44 118 Kč/m²
Požadovaná cena
7 500 000 Kč
≈ 308 198 €44 118 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 500 000 Kč
- Cena za m²
- 44 118 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 229
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 670 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 100 000 Kč – 11 201 015 Kč
- Férová cena za m²
- 51 000 Kč/m²
- Tento inzerát 7 500 000 Kč
- Férová cena 8 670 000 Kč
- Obvykle 5 100 000 Kč – 11 201 015 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Opava (do vzdálenosti 10,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
- Pro představu: 54 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 103 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Opava (194 inzerátů, 24. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Opava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OpavaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 980 000 Kč (od té doby −6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 170 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 229
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Záhumenní, Hradec nad Moravicí – Žimrovice
Záhumenní, Hradec nad Moravicí – Žimrovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
25 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny2,7 kmPotraviny Tuty · Supermarket
- Jídlo a pití300 mU Dihlu · Restaurace · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola a Mateřská škola Žimrovice · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky400 mZákladní škola a Mateřská škola Žimrovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví2,5 kmOrto Giraffe s.r.o. · Lékař
- Parky3 kmPark
- Hřiště530 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport1,7 kmHotel Belaria Resort · Bazén
- Služby160 mŽimrovice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08811881
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 170 m²
- Plocha pozemku
- 1 680 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 489 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1970, rekonstrukce 2010
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · KIWI Reality
- Vloženo na portál
- 1. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?