Prodej domu, 300 m²
Kozinova 1138/3, Říčany
19 950 000 Kč
- Plocha
- 300 m²
- Cena za m²
- 66 500 Kč/m²
Požadovaná cena
19 950 000 Kč
≈ 819 807 €66 500 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 19 950 000 Kč
- Cena za m²
- 66 500 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
36 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 377
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 810 573 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 055 450 Kč – 31 469 136 Kč
- Férová cena za m²
- 66 035 Kč/m²
- Tento inzerát 19 950 000 Kč
- Férová cena 19 810 573 Kč
- Obvykle 18 055 450 Kč – 31 469 136 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,1 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 35 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 112 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
- Pro představu: Požaduje o 0,7 % více, než je férová cena
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Říčany u Prahy (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
19 % podobných inzerátů v oblasti Říčany u Prahy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Říčany u PrahyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 300 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 377
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kozinova 1138/3, Říčany
Kozinova 1138/3, Říčany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD87/ 100Výborná
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R17R49S9
- Autobusy
- 20 linek
Nejbližší zastávky
Říčany,Pod Lihovarem
1 min · 80 m- 494interval 1 h
- 686interval 2 h
- MHD 9interval 45 min
- MHD 92interval 2 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Sofie
3 min · 160 m- MHD 7interval 1 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Park A.Švehly
3 min · 170 m- 385interval 30 min–1 h
- 435interval 1 h–75 min
- 469interval 2 h–195 min
- 582interval 2 h–195 min
- 765interval 1 h–75 min
- MHD 1interval 30–45 min
- MHD 2interval 30–45 min
- MHD 3interval 30–45 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Říčany,nádraží
4 min · 260 m- 385interval 30 min–1 h
- 435interval 1 h–75 min
- 469interval 2 h–195 min
- 494interval 1 h
- 582interval 2 h
- 686interval 2 h
- 765interval 1 h–75 min
- MHD 1interval 30–45 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Říčany,U Milána
5 min · 300 m- 385interval 30 min–1 h
- 435interval 75 min–2 h
- 469interval 195 min
- 494interval 1 h
- 582interval 2 h
- 686interval 2 h
- 765interval 2 h–195 min
- MHD 1interval 30–45 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Říčany
6 min · 390 m- R17interval 1 h
- R49interval 1 h
- S9interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mAlbert · Supermarket · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití270 mNa Fialce · Kavárna · 9 do 500 m · 40 do 1 km
- Školy140 mSofie - mateřská škola a základní škola o.p.s. · Základní škola · 8 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky140 mSofie - mateřská škola a základní škola o.p.s. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví100 mSafeDent s.r.o. · Zubař · 15 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky10 mPark Václava Havla · Park · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport240 mNa Fialce · Bazén · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby220 mBankomat · 4 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05794811
- Na Bytky
- 57 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?