Prodej domu, 61 m²
K Lesu, Tuchoměřice
5 990 000 Kč
- Plocha
- 61 m²
- Cena za m²
- 98 197 Kč/m²
Požadovaná cena
5 990 000 Kč
≈ 246 148 €98 197 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 990 000 Kč
- Cena za m²
- 98 197 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
242 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
23 862
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 797 143 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 460 455 Kč – 9 220 385 Kč
- Férová cena za m²
- 111 429 Kč/m²
- Tento inzerát 5 990 000 Kč
- Férová cena 6 797 143 Kč
- Obvykle 6 460 455 Kč – 9 220 385 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných domů v okrese Praha-západ (do vzdálenosti 19,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 241 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 50 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (577 inzerátů, 24. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 240 000 Kč (od té doby −4 %).
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Rezervovánood 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
23 862
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K Lesu, Tuchoměřice
K Lesu, Tuchoměřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD39/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 312322356414429XS54
Nejbližší zastávky
Tuchoměřice,obecní úřad
5 min · 280 m- 312interval 30–45 min
- 356interval 45 min
- XS54interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,Statenická
5 min · 290 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,Kulturní dům
6 min · 380 m- 312interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,Kněžívka
7 min · 410 m- 312interval 30–45 min
- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,U Hřiště
7 min · 450 m- 312interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,škola
9 min · 550 m- 312interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
44 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny280 mPotraviny a drogerie, Hlavní 16 · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití250 mMumu Locanda · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy600 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky350 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví360 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky2,5 kmPark
- Hřiště300 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby390 mTuchoměřice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27450767
- Web
- screality.cz
- Na Bytky
- 45 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 242 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?