Prodej domu, 65 m²
Ke Lhotě ev. č. 299, Dolní Břežany – Zálepy
7 850 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Cena za m²
- 120 769 Kč/m²
Požadovaná cena
7 850 000 Kč
≈ 322 581 €120 769 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 850 000 Kč
- Cena za m²
- 120 769 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
156 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 371
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 68,5 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 4 658 333 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 160 625 Kč – 6 499 188 Kč
- Férová cena za m²
- 71 667 Kč/m²
- Tento inzerát 7 850 000 Kč
- Férová cena 4 658 333 Kč
- Obvykle 3 160 625 Kč – 6 499 188 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v okrese Praha-západ (do vzdálenosti 8,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 68,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,3 %)
- Pro představu: 155 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 123 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (572 inzerátů, 25. 10. 2026).
77 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 8 850 000 Kč (od té doby −11,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 371
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke Lhotě ev. č. 299, Dolní Břežany – Zálepy
Ke Lhotě ev. č. 299, Dolní Břežany – Zálepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD24/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 331
Nejbližší zastávky
Dolní Břežany,Zálepy
6 min · 380 m- 331interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
9 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,9 kmVečerka
- Jídlo a pití1 kmPuerto Boro · Hospoda
- Školy600 mZákladní škola a Mateřská škola Ohrobec, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky1,6 kmStřední škola, základní škola a mateřská škola da Vinci · Mateřská škola
- Zdravotnictví2,1 kmPraktický lékař · Lékař
- Parky1,4 kmLesopark Belveder · Park
- Hřiště280 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport1,9 kmSportovní centrum
- Služby2 kmZvole u Prahy · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 156 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?