Pronájem domu, 161 m²
Kukaččí, Praha – Březiněves
61 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 55 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 161 m²
- Nájem za m²
- 342 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
61 000 Kč / měsíc
≈ 2 507 € / měsícnájem 342 Kč/m²
- Nájem
- 55 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 6 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 61 000 Kč
- Cena za m²
- 342 Kč
- Kauce
- 110 000 Kč
- Provize
- 66 550 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 638
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 66 801 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 55 137 Kč – 76 122 Kč
- Férová cena za m²
- 415 Kč/m²
- Tento inzerát 61 000 Kč / měsíc
- Férová cena 66 801 Kč
- Obvykle 55 137 Kč – 76 122 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 11,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 37 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Menší prostor: Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 22,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 55 000 → 61 000 Kč+10,9 %
- Plochauvedena užitná plocha: 161 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 638
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kukaččí, Praha – Březiněves
Kukaččí, Praha – Březiněves
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD9/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 103348368369
Nejbližší zastávky
Březiněves
11 min · 650 m- 103interval 15–25 min
- 348interval 10–30 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 963
Na Boleslavce
11 min · 690 m- 348interval 10–30 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
30 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny630 mVečerka · 2 do 1 km
- Jídlo a pití590 mGolemův restaurant · Restaurace · 3 do 1 km
- Školy2,2 kmZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Základní škola
- Školky500 mMateřská škola Březiněves, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví560 mCentrum zdravotních a sociálních služeb Březiněves, příspěvková organizace · Lékař · 2 do 1 km
- Parky680 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště340 mDětské Hřiště Březiněves · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport2,6 kmBazén
- Služby960 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark sv. Jana Nepomuckého · 670 mPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,3 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21380155
- Na Bytky
- 16 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 161 m²
- Plocha pozemku
- 403 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 268 m²
- K nastěhování
- Od 30. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2025
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Reliable
- Vloženo na portál
- 18. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?