Pronájem komerčního prostoru, 266 m²
Modřanská 307/98, Praha – Hodkovičky
79 355 Kč / měsíc celkem
Nájem 79 355 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 266 m²
- Nájem za m²
- 298 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Celkové měsíční náklady
79 355 Kč / měsíc
≈ 3 261 € / měsícnájem 298 Kč/m²
- Nájem
- 79 355 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 79 355 Kč
- Cena za m²
- 298 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
696 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 583
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² – komerční prostory k pronájmu v oblasti Praha 4 (446 inzerátů, 25. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 266 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 583
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Modřanská 307/98, Praha – Hodkovičky
Modřanská 307/98, Praha – Hodkovičky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá
55 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31720
- Vlaky
- S8S88
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Černý kůň
3 min · 180 m- 3interval 9 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 106interval 7–15 min
- 121interval 10–30 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Praha-Braník
7 min · 450 m- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
V Mokřinách
8 min · 490 m- 106interval 7–15 min
- 121interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Braník
8 min · 520 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 106interval 4–8 min
- 121interval 8–15 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Jitřní
10 min · 590 m- 106interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Na Lysinách
10 min · 590 m- 106interval 7–15 min
- 121interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
47 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny850 mViva Billa · Večerka · 2 do 1 km
- Jídlo a pití80 mPremiera Restaurant · Restaurace · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy610 mZákladní škola s rozšířenou výukou tělesné výchovy, Praha 4, Jitřní 185, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky510 mMateřská škola speciální, Praha 4, Na Lysinách 6 · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví460 mMEDAFIT, s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky610 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport90 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkU Branického pivovaru · 100 mPark blízkoLesopark nebo les, 38 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19 · PM2.5 13,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
