Prodej bytu 1+kk, 21 m²
Poděbradská 555/121, Praha – Hloubětín
4 990 000 Kč
- Plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 237 619 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €237 619 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 990 000 Kč
- Cena za m²
- 237 619 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
367
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 673 025 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 200 000 Kč – 5 236 875 Kč
- Férová cena za m²
- 222 525 Kč/m²
- Tento inzerát 4 990 000 Kč
- Férová cena 4 673 025 Kč
- Obvykle 4 200 000 Kč – 5 236 875 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Praha 14 (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 14 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 33 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Praha 14 (18 inzerátů, 25. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 4 990 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
367
Kontakty
5
Kontaktů na zobrazení
1 z 74
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Poděbradská 555/121, Praha – Hloubětín
Poděbradská 555/121, Praha – Hloubětín
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD95/ 100Výborná
60 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 123237
- Autobusy
- 110141186206224259
Nejbližší zastávky
Sídliště Hloubětín
1 min · 50 m- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 37interval 8–10 min
- 141interval 10–25 min
- 206interval 15–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Poříčanská
4 min · 230 m- 206interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Hloubětín
6 min · 360 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 37interval 8–10 min
- 110interval 15–25 min
- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Lehovec
6 min · 400 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
- 37interval 9–10 min
- 186interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 912, 953
Bazén Hloubětín
9 min · 540 m- 141interval 15–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Sídliště Lehovec
10 min · 640 m- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mBeta Market · Supermarket · 9 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití130 mSportbar · Bar · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola Tolerance, Praha 9, Mochovská 570 · Základní škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola, Praha 9 - Hloubětín, Zelenečská 500, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví330 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 10 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky0 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport470 mbazén Hloubětín · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby310 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Hloubětín · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 15 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,9 · PM2.5 13,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?