Prodej bytu 1+kk, 38 m²
Dřevěná 99/3, Plzeň
1 890 000 Kč
- Plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 49 737 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Požadovaná cena
1 890 000 Kč
≈ 77 666 €49 737 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 890 000 Kč
- Cena za m²
- 49 737 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
645
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 59,1 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 4 621 622 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 332 000 Kč – 4 890 000 Kč
- Férová cena za m²
- 121 622 Kč/m²
- Tento inzerát 1 890 000 Kč
- Férová cena 4 621 622 Kč
- Obvykle 4 332 000 Kč – 4 890 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 59,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 21 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 13 617 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 11 400 Kč – 14 595 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Plzeň 3 (38 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeň 3Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 1 890 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
645
Kontakty
5
Kontaktů na zobrazení
1 z 128
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dřevěná 99/3, Plzeň
Dřevěná 99/3, Plzeň
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mTrh · 35 do 500 m · 76 do 1 km
- Jídlo a pití10 mbirkstro · Rychlé občerstvení · 142 do 500 m · 239 do 1 km
- Školy240 mISŠ · Škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky310 mMateřská škola Montessori Plzeň · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví100 mNutriadapt · Lékař · 32 do 500 m · 102 do 1 km
- Parky60 mKřižíkovy sady · Park · 10 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport340 mBodyBody · Posilovna · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby50 mBankomat · 33 do 500 m · 55 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?