Pronájem bytu 3+kk, 70 m²
Fojtova, Praha – Hostivař
30 490 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 490 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 436 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
30 490 Kč / měsíc
≈ 1 253 € / měsícnájem 436 Kč/m²
- Nájem
- 30 490 Kč
- Poplatky za služby
- 0 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 30 490 Kč
- Cena za m²
- 436 Kč
- Kauce
- 0 Kč
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
974
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 37 215 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 34 788 Kč – 39 242 Kč
- Férová cena za m²
- 532 Kč/m²
- Tento inzerát 30 490 Kč / měsíc
- Férová cena 37 215 Kč
- Obvykle 34 788 Kč – 39 242 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,6 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (935 inzerátů, 24. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Bezrealitky 32 990 Kč (od té doby −7,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
974
Kontakty
12
Kontaktů na zobrazení
1 z 81
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Fojtova, Praha – Hostivař
Fojtova, Praha – Hostivař
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
45 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2226
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Záveská
3 min · 220 m- 175interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Na Groši
4 min · 250 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 10–25 min
- 181interval 10–25 min
- 182interval 15 min–2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Sídliště Na Groši
6 min · 390 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Hostivařská
7 min · 410 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 10–25 min
- 181interval 10–25 min
- 182interval 15 min–2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Obchodní centrum Hostivař
7 min · 420 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 154interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 901, 906
Hostivařské náměstí
9 min · 570 m- 177interval 6–15 min
- 181interval 10–25 min
- 182interval 15 min–2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mLidl · Supermarket · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití430 mV Sedmém nebi · Kavárna · 6 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy360 mGymnázium bratří Čapků a První české soukromé střední odborné učiliště s.r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola, Praha 10, Trhanovské náměstí 7 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví110 mZubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky260 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport350 mSportovní klub Budo Hostivař · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby510 mRaiffeisenbank · Banka · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkZa Dráhou · 150 mPark blízkoPark nebo zahrada, 77 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?