Pronájem bytu 2+kk, 47 m²
U první baterie, Praha – Břevnov
19 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 425 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
19 990 Kč / měsíc
≈ 821 € / měsícnájem 425 Kč/m²
- Nájem
- 19 990 Kč
- Poplatky za služby
- 0 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 19 990 Kč
- Cena za m²
- 425 Kč
- Kauce
- 0 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 994
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 566 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 859 Kč – 28 000 Kč
- Férová cena za m²
- 523 Kč/m²
- Tento inzerát 19 990 Kč / měsíc
- Férová cena 24 566 Kč
- Obvykle 21 859 Kč – 28 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −9,1 %)
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (124 inzerátů, 25. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Bezrealitky 21 990 Kč (od té doby −9,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 19 990 Kč
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
5 994
Kontakty
116
Kontaktů na zobrazení
1 z 52
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U první baterie, Praha – Břevnov
U první baterie, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122225
- Autobusy
- 108164180216
Nejbližší zastávky
Talichova
1 min · 70 m- 108interval 25–30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Radimova
2 min · 140 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
U Vojenské nemocnice
3 min · 190 m- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Břevnovská
6 min · 360 m- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Kusá
6 min · 370 m- 164interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Vojenská nemocnice
8 min · 500 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mBilla · Supermarket · 3 do 500 m · 29 do 1 km
- Jídlo a pití120 mNa Markétě · Restaurace · 8 do 500 m · 53 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola a Mateřská škola J. A. Komenského, Praha 6, U Dělnického cvičiště 1 · Základní škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Meziškolská · Mateřská škola · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví100 mVojenská nemocnice · Nemocnice · 11 do 500 m · 46 do 1 km
- Parky390 mPark · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště440 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport530 mFitness · Sportovní centrum · 6 do 1 km
- Služby120 mČSOB · Bankomat · 3 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Ministerstva vnitra II. · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,3 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?