Pronájem bytu 1+kk, 28 m²
Michnova, Praha 11
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 679 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 679 Kč/m²
- Nájem
- 19 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 679 Kč
- Kauce
- 19 000 Kč
- Provize
- 19 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 853
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 959 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 290 Kč – 18 868 Kč
- Férová cena za m²
- 641 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 17 959 Kč
- Obvykle 17 290 Kč – 18 868 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 11 (25 inzerátů, 25. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Praha 11 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 11Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 28 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 853
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Michnova, Praha 11
Michnova, Praha 11
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD97/ 100Výborná
130 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Autobusy
- 17 linek
Nejbližší zastávky
Modrá škola
2 min · 110 m- 125interval 5–10 min
- 126interval 6–15 min
- 154interval 10–25 min
- 170interval 6–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Hněvkovského
5 min · 310 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Háje
6 min · 370 m- Cinterval 2–4 min
- 125interval 5–10 min
- 126interval 7–15 min
- 136interval 6–10 min
- 154interval 10–25 min
- 170interval 7–15 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 15–30 min
- +10 další
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911, 959
Prašná
7 min · 450 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Poliklinika Háje
8 min · 500 m- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Mikulova
9 min · 540 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mVečerka · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití150 mHospoda · 17 do 500 m · 43 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola a Střední škola, Praha 4, Kupeckého 576 · Střední škola · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola, Praha 4, Konstantinova 1480 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Zdravotnictví110 mA.S.O.P. spol. s r.o. - oční ordinace · Lékař · 11 do 500 m · 31 do 1 km
- Parky70 mPark · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 46 do 1 km
- Sport460 mFitness Galaxie · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby310 mČeská spořitelna · Bankomat · 8 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I.Park blízkoPark nebo zahrada, 145 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,9 · PM2.5 11,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27116581
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 28 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rekonstrukce
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- PáryZ popisu
- Není vhodné pro
- SpolubydlícíZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Sephira Group | Petr Strnad
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?