Pronájem domu, 110 m²
Exnárova 1031/3, Praha – Háje
48 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 48 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 110 m²
- Nájem za m²
- 436 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
48 000 Kč / měsíc
≈ 1 972 € / měsícnájem 436 Kč/m²
- Nájem
- 48 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 48 000 Kč
- Cena za m²
- 436 Kč
- Kauce
- 96 000 KčZ popisu
- Provize
- 48 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
117 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 828
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 42 778 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 33 762 Kč – 43 214 Kč
- Férová cena za m²
- 389 Kč/m²
- Tento inzerát 48 000 Kč / měsíc
- Férová cena 42 778 Kč
- Obvykle 33 762 Kč – 43 214 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 12,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 116 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 22 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
82 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní13. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 828
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Exnárova 1031/3, Praha – Háje
Exnárova 1031/3, Praha – Háje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD71/ 100Velmi dobrá
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
Sochorcova
3 min · 180 m- 126interval 9–15 min
- 154interval 15–25 min
- 240interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Jižní Město
6 min · 350 m- 136interval 6–10 min
- 170interval 8–15 min
- 213interval 6–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Newtonova
7 min · 450 m- 154interval 15–25 min
- 240interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Horčičkova
9 min · 540 m- 125interval 5–10 min
- 126interval 7–15 min
- 136interval 6–10 min
- 154interval 10–25 min
- 170interval 6–15 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 213interval 6–10 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911, 959
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mEasymart · Večerka · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití470 mZoopark Milíčov · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy680 mStřední škola Podnikatelská akademie, s.r.o. · Střední škola · 3 do 1 km
- Školky330 mMateřská škola, Praha 4, Janouchova 671 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví200 mDobrý-dent s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky110 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport310 mSquash Stamet · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby730 mKomerční banka · Banka · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I. · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 145 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22590447
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 110 m²
- Plocha pozemku
- 196 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 88 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2017
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Vilímková reality
- Vloženo na portál
- 1. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 117 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?