Pronájem bytu 3+kk, 106 m²
Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy
82 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 75 000 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 106 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 708 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
82 000 Kč / měsíc
≈ 3 370 € / měsícnájem 708 Kč/m²
- Nájem
- 75 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 7 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 82 000 Kč
- Cena za m²
- 708 Kč
- Kauce
- 150 000 Kč
- Provize
- 75 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 213
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 54,7 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 53 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 44 889 Kč – 54 205 Kč
- Férová cena za m²
- 500 Kč/m²
- Tento inzerát 82 000 Kč / měsíc
- Férová cena 53 000 Kč
- Obvykle 44 889 Kč – 54 205 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 54,7 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (45 inzerátů, 25. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 75 000 → 82 000 Kč+9,3 %
- Plochauvedena užitná plocha: 106 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 213
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy
Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD49/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 83337
- Vlaky
- R9R18R19R41S1S49S61T2
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Na Lukách
4 min · 220 m- 146interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Hrdlořezská
6 min · 370 m- 146interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Pod Táborem
9 min · 580 m- 109interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Kabešova
10 min · 600 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Praha-Libeň
11 min · 660 m- R9interval 1–2 h
- R18interval 1–2 h
- R19interval 2 h
- R41interval 30 min
- S1interval 15–25 min
- S49interval 30 min
- S61interval 30 min
- T2občas
Načítání odjezdů…
Nádraží Libeň
11 min · 680 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 15 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 913, 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny430 mBleší trhy · Trh · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití560 mPivní bar Pegas · Restaurace · 14 do 1 km
- Školy590 mStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Střední škola · 19 do 1 km
- Školky920 mEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví460 mMedical JT, s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky310 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport720 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby810 mČeská spořitelna · Bankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkNa Vinici · 50 mPark blízkoLesopark nebo les, 9,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03128733
- Web
- gethome.cz
- Na Bytky
- 29 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 106 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 53 m²
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2011, rekonstrukce 2024
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GetHome CZ
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?