Pronájem bytu 1+1, 26 m²
Na Truhlářce 1581/25, Praha – Libeň
20 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 500 Kč + poplatky 2 500 Kč
- Plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 673 Kč/m²
- Podlaží
- -1 z 4
Celkové měsíční náklady
20 000 Kč / měsíc
≈ 822 € / měsícnájem 673 Kč/m²
- Nájem
- 17 500 Kč
- Poplatky
- 2 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 20 000 Kč
- Cena za m²
- 673 Kč
- Kauce
- 35 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 923
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 815 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 250 Kč – 20 427 Kč
- Férová cena za m²
- 685 Kč/m²
- Tento inzerát 20 000 Kč / měsíc
- Férová cena 17 815 Kč
- Obvykle 16 250 Kč – 20 427 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 12 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (76 inzerátů, 24. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 923
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Truhlářce 1581/25, Praha – Libeň
Na Truhlářce 1581/25, Praha – Libeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31724303233
- Autobusy
- 145166201
Nejbližší zastávky
Rokoska
1 min · 70 m- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911
Nemocnice Bulovka - gynekologie
3 min · 190 m- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Nemocnice Bulovka - onkologie
6 min · 370 m- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Okrouhlická
6 min · 380 m- 3interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 145interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 905
Nemocnice Bulovka
8 min · 470 m- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Vychovatelna
8 min · 510 m- 3interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 145interval 7–15 min
- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 905, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mVečerka · 2 do 500 m · 29 do 1 km
- Jídlo a pití90 mFamily Restaurant · Restaurace · 13 do 500 m · 51 do 1 km
- Školy490 mZákladní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici Bulovka, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky490 mZákladní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici Bulovka, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví130 mGHC GENETICS, s.r.o. · Lékař · 13 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky150 mLesopark Bílá skála · Park · 4 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště460 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport580 mKoupaliště Stírka · Sportovní centrum · 9 do 1 km
- Služby490 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkBílá skála · 110 mPark blízkoLesopark nebo les, 14 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24141496
- Na Bytky
- 155 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 26 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- -1 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Home Sweet Home
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?