Pronájem bytu 2+kk, 43 m²
Arménská, Brno – Bohunice
19 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 463 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
19 900 Kč / měsíc
≈ 818 € / měsícnájem 463 Kč/m²
- Nájem
- 19 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 19 900 Kč
- Cena za m²
- 463 Kč
- Kauce
- 39 800 Kč
- Provize
- 30 000 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
2
Zobrazení
1 166
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 429 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 827 Kč – 19 545 Kč
- Férová cena za m²
- 429 Kč/m²
- Tento inzerát 19 900 Kč / měsíc
- Férová cena 18 429 Kč
- Obvykle 17 827 Kč – 19 545 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (258 inzerátů, 25. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
2 změny ceny, celkem 0 % od 13. 10. 2026.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena19 000 → 19 900 Kč+4,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 166
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Arménská, Brno – Bohunice
Arménská, Brno – Bohunice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny300 mAlbert · Supermarket · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití230 mLány · Hospoda · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy210 mStřední odborná škola EDUCAnet Brno, o.p.s. · Střední škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola POHÁDKA, Brno, Běloruská 4, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví300 mDětská ordinace Bohunice s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky230 mPark · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport490 mSokol · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby280 mBrno 30 · Pošta · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 14443112
- Web
- hvreality.cz
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Horák & Vetchý s.r.o.
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?