Prodej bytu 3+kk, 79 m²
U Kříže 146/6, Ostrava – Michálkovice
6 042 957 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 76 493 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
6 042 957 Kč
≈ 248 324 €76 493 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 042 957 Kč
- Cena za m²
- 76 493 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
153 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 818
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 231 538 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 704 494 Kč – 7 847 353 Kč
- Férová cena za m²
- 91 538 Kč/m²
- Tento inzerát 6 042 957 Kč
- Férová cena 7 231 538 Kč
- Obvykle 4 704 494 Kč – 7 847 353 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Michálkovice (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 153 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 62 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (256 inzerátů, 25. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 818
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Kříže 146/6, Ostrava – Michálkovice
U Kříže 146/6, Ostrava – Michálkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
57 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny80 mVečerka · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití100 mHospoda · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy320 mZákladní škola Ostrava-Michálkovice, U Kříže 28, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky780 mMateřská škola, Ostrava-Michálkovice, Sládečkova 80 · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví400 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky480 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště510 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport2,5 kmSportovní centrum
- Služby480 mOstrava 15 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06848885
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 25 m²
- Zahrada
- 350 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Investice Daniel Holánek
- Vloženo na portál
- 26. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 153 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?