Pronájem bytu 2+kk, 44 m²
Arnošta Staňka 1685/4, Praha – Hostivař
23 800 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 800 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 450 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 8
Celkové měsíční náklady
23 800 Kč / měsíc
≈ 978 € / měsícnájem 450 Kč/m²
- Nájem
- 19 800 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 23 800 Kč
- Cena za m²
- 450 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 631
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 27 842 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 933 Kč – 28 316 Kč
- Férová cena za m²
- 633 Kč/m²
- Tento inzerát 23 800 Kč / měsíc
- Férová cena 27 842 Kč
- Obvykle 24 933 Kč – 28 316 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 12 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 16 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 1,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 19 800 → 23 800 Kč+20,2 %
- Plochauvedena užitná plocha: 44 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 631
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Arnošta Staňka 1685/4, Praha – Hostivař
Arnošta Staňka 1685/4, Praha – Hostivař
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD92/ 100Výborná
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- S9S49
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Továrny Hostivař
2 min · 100 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
U Továren
3 min · 190 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Praha-Hostivař
6 min · 380 m- S9interval 15 min
- S49interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Sklářská
7 min · 410 m- 125interval 5–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Za Nadjezdem
7 min · 450 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Nádraží Hostivař
9 min · 580 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 125interval 5–10 min
- 154interval 6–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
54 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny600 mNorma · Supermarket · 5 do 1 km
- Jídlo a pití120 mGatteo · Restaurace · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy520 mStřední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky610 mMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví410 mPenta Clinic s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště130 mKoala Café · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport310 mHBC Hostivař · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby610 mPharro · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Měcholupského potoka · 350 mPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07937989
- Na Bytky
- 46 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 8
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?