Pronájem bytu 2+1, 48 m²
Dvouletky 1934/509, Praha – Strašnice
25 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 541 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
25 990 Kč / měsíc
≈ 1 068 € / měsícnájem 541 Kč/m²
- Nájem
- 25 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 25 990 Kč
- Cena za m²
- 541 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 30 712 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 653
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 535 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 800 Kč – 21 753 Kč
- Férová cena za m²
- 407 Kč/m²
- Tento inzerát 25 990 Kč / měsíc
- Férová cena 19 535 Kč
- Obvykle 16 800 Kč – 21 753 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 440 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 33 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (187 inzerátů, 24. 10. 2026).
87 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky25 990 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 653
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dvouletky 1934/509, Praha – Strašnice
Dvouletky 1934/509, Praha – Strašnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
48 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 12 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 1119
- Autobusy
- 22 linek
Nejbližší zastávky
Limuzská
3 min · 180 m- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 177interval 7–15 min
- 188interval 6–15 min
- 195interval 6–15 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 903, 908, 909, X90
Nové Strašnice
5 min · 320 m- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 903, 909, X90
Dobročovická
6 min · 350 m- 188interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Černická
7 min · 420 m- 155interval 30 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Zborov - Strašnické divadlo
7 min · 420 m- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X90
Depo Hostivař
12 min · 750 m- Ainterval 5–9 min
- 11interval 4–5 min
- 19interval 4–5 min
- 163interval 15–25 min
- 171interval 15–25 min
- 173interval 15–25 min
- 208interval 25–30 min
- 228interval 15 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 903, 909, 916, X90
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny340 mVečerka · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití120 mCarosello · Restaurace · 10 do 500 m · 41 do 1 km
- Školy450 mZákladní škola Solidarita, Praha 10, Brigádníků 510/14, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Mašinka s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví100 mESET, Psychoterapeutická a psychosomatická klinika, s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky190 mPark · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 29 do 1 km
- Sport670 mFitness & Health Malešice · Posilovna · 6 do 1 km
- Služby630 mBankomat · 17 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Černická · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06447996
- Na Bytky
- 111 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dokonalý nájemník
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?