Pronájem bytu 3+kk, 105 m²
Kališnická 379/10, Praha – Žižkov
60 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 50 000 Kč + poplatky 10 500 Kč
- Plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 476 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
60 500 Kč / měsíc
≈ 2 486 € / měsícnájem 476 Kč/m²
- Nájem
- 50 000 Kč
- Poplatky za služby
- 10 500 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 60 500 Kč
- Cena za m²
- 476 Kč
- Kauce
- 50 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
198
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 53 859 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 42 353 Kč – 61 250 Kč
- Férová cena za m²
- 513 Kč/m²
- Tento inzerát 60 500 Kč / měsíc
- Férová cena 53 859 Kč
- Obvykle 42 353 Kč – 61 250 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 790 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 24 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (96 inzerátů, 25. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 50 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
198
Kontakty
2
Kontaktů na zobrazení
1 z 99
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kališnická 379/10, Praha – Žižkov
Kališnická 379/10, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
103 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 38910122426303137
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Černínova
2 min · 110 m- 133interval 5–10 min
- 136interval 5–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, 913, 914
Lukášova
7 min · 400 m- 133interval 5–10 min
- 136interval 5–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, 913, 914
Ohrada
7 min · 450 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- 133interval 5–9 min
- 136interval 6–10 min
- 207interval 3–5 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Biskupcova
8 min · 460 m- 133interval 5–10 min
- X9interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, X95, X98
Rokycanova
10 min · 650 m- 136interval 6–10 min
- 175interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Basilejské náměstí
11 min · 660 m- 133interval 5–9 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mMatoka · Pekárna · 14 do 500 m · 77 do 1 km
- Jídlo a pití60 mUzbegim orientální restaurace · Restaurace · 44 do 500 m · 225 do 1 km
- Školy220 mStřední odborná škola podnikatelská PROFIT, spol. s r.o. · Střední škola · 13 do 500 m · 32 do 1 km
- Školky220 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, Chelčického 43/2614 · Mateřská škola · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví90 mAmbulance specialisty · Lékař · 16 do 500 m · 65 do 1 km
- Parky10 mPark Vrch Vítkov · Park · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport360 mPohybové studio K6 · Posilovna · 3 do 500 m · 21 do 1 km
- Služby180 mRaiffeisenbank · Banka · 7 do 500 m · 34 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVítkov · 10 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?