Pronájem bytu 1+kk, 35 m²
Bratislavská 938/14, Brno – Zábrdovice
20 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 400 Kč + poplatky 3 100 Kč
- Plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 497 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
20 500 Kč / měsíc
≈ 842 € / měsícnájem 497 Kč/m²
- Nájem
- 17 400 Kč
- Poplatky
- 3 100 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 20 500 Kč
- Cena za m²
- 497 Kč
- Kauce
- 41 000 Kč
- Provize
- 20 500 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
778
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 900 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 875 Kč – 23 029 Kč
- Férová cena za m²
- 540 Kč/m²
- Tento inzerát 20 500 Kč / měsíc
- Férová cena 18 900 Kč
- Obvykle 16 875 Kč – 23 029 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (82 inzerátů, 25. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 35 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
778
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bratislavská 938/14, Brno – Zábrdovice
Bratislavská 938/14, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny10 mAlbert · Supermarket · 27 do 500 m · 121 do 1 km
- Jídlo a pití100 mCaffe Trieste · Kavárna · 66 do 500 m · 472 do 1 km
- Školy180 mGymnázium Brno, třída Kapitána Jaroše, příspěvková organizace · Střední škola · 10 do 500 m · 45 do 1 km
- Školky220 mZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Zdravotnictví120 mENDOKRIN s.r.o. · Lékař · 29 do 500 m · 129 do 1 km
- Parky190 mpark Koliště · Park · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport80 mBazén Ponávka · Sportovní centrum · 9 do 500 m · 29 do 1 km
- Služby230 mČeská spořitelna · Bankomat · 10 do 500 m · 72 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 35 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 18 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Efimero
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?