Prodej bytu 2+1, 55 m²
Ostrava – Zábřeh
2 690 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 48 909 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 7
Požadovaná cena
2 690 000 Kč
≈ 110 540 €48 909 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 690 000 Kč
- Cena za m²
- 48 909 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
838
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 27,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 688 793 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 186 765 Kč – 4 124 191 Kč
- Férová cena za m²
- 67 069 Kč/m²
- Tento inzerát 2 690 000 Kč
- Férová cena 3 688 793 Kč
- Obvykle 3 186 765 Kč – 4 124 191 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 810 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 27,1 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 23 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 13 144 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 11 728 Kč – 14 405 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Ostrava-Jih (125 inzerátů, 25. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava-Jih požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ostrava-JihHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
838
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ostrava – Zábřeh
Ostrava – Zábřeh
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
76 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny290 mLidl · Supermarket · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití100 mZámek Zábřeh · Restaurace · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy340 mStřední odborná škola umělecká a gymnázium, s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky130 mMateřská škola Ostrava-Zábřeh, Za Školou 1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví180 mMEDIKIDS s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky80 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport60 mMove · Posilovna · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby530 mFio banka · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05763967
- Na Bytky
- 32 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?