Pronájem bytu 1+kk, 35 m²
Jana Přibíka 950/9, Praha – Vysočany
25 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 500 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 586 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 1
Celkové měsíční náklady
25 000 Kč / měsíc
≈ 1 027 € / měsícnájem 586 Kč/m²
- Nájem
- 20 500 Kč
- Poplatky
- 4 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 25 000 Kč
- Cena za m²
- 586 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 430
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 188 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 977 Kč – 25 141 Kč
- Férová cena za m²
- 663 Kč/m²
- Tento inzerát 25 000 Kč / měsíc
- Férová cena 23 188 Kč
- Obvykle 21 977 Kč – 25 141 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 780 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 7,8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (82 inzerátů, 25. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 35 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 430
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jana Přibíka 950/9, Praha – Vysočany
Jana Přibíka 950/9, Praha – Vysočany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 812323337
- Autobusy
- 146
Nejbližší zastávky
Podkovářská
3 min · 220 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
U Elektry
7 min · 430 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Kabešova
7 min · 460 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Vinice Hrdlořezy
10 min · 610 m- 146interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Kolbenova
11 min · 660 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Poštovská
11 min · 700 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mAlbert · Supermarket · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití130 mRugby Club Praga · Hospoda · 6 do 500 m · 26 do 1 km
- Školy160 mStřední odborná škola uměleckořemeslná s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky30 mEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK U ROKYTKY · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví560 mLÉKÁRNÍCI 95 s.r.o., Lékárna BONATE · Lékárna · 10 do 1 km
- Parky10 mPark Podkovářská · Park · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport540 mBearrrFiled · Posilovna · 4 do 1 km
- Služby1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkU Rokytky · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 26 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24304832
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 35 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 5 z 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · SFF Czech
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?