Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Kurčatovova, Praha – Petrovice
17 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 389 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
17 500 Kč / měsíc
≈ 719 € / měsícnájem 389 Kč/m²
- Nájem
- 17 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 17 500 Kč
- Cena za m²
- 389 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 21 175 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 719
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 19 047 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 333 Kč – 21 000 Kč
- Férová cena za m²
- 423 Kč/m²
- Tento inzerát 17 500 Kč / měsíc
- Férová cena 19 047 Kč
- Obvykle 18 333 Kč – 21 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 10 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 921 inzerátů, 25. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 719
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kurčatovova, Praha – Petrovice
Kurčatovova, Praha – Petrovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
52 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Sídliště Petrovice
3 min · 160 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 240interval 15–25 min
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 959
Jakobiho
5 min · 300 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–25 min
- 183interval 10–25 min
- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 240interval 15–25 min
- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 959
Wattova
8 min · 500 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30–45 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Poliklinika Petrovice
12 min · 710 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny210 mPotraviny · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití230 mJakobi Pivnice · Restaurace · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy320 mKrálovská základní škola Petrovice s.r.o. · Základní škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky320 mKrálovská mateřská škola Petrovice s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví520 mSrdce Zdraví s.r.o. · Lékař · 9 do 1 km
- Parky640 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport490 mSokol Praha Petrovice · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby900 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Horní Měcholupy II.Park blízkoPark nebo zahrada, 57 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář TRIO Reality
Společnost
- IČO
- 26443538
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář TRIO Reality
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?