Pronájem bytu 2+kk, 69 m²
Jeronýmova, Praha – Žižkov
35 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč + poplatky 5 500 Kč
- Plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 435 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
35 500 Kč / měsíc
≈ 1 459 € / měsícnájem 435 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 5 500 Kč
- Celkem měsíčně
- 35 500 Kč
- Cena za m²
- 435 Kč
- Kauce
- 35 500 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
624
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 35 718 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 34 419 Kč – 38 972 Kč
- Férová cena za m²
- 518 Kč/m²
- Tento inzerát 35 500 Kč / měsíc
- Férová cena 35 718 Kč
- Obvykle 34 419 Kč – 38 972 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 430 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 0,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 10 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (201 inzerátů, 24. 10. 2026).
28 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 30 000 → 35 500 Kč+18,3 %
- Plochauvedena užitná plocha: 69 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
624
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jeronýmova, Praha – Žižkov
Jeronýmova, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD76/ 100Velmi dobrá
78 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 378912152426
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
U Památníku
3 min · 180 m- 133interval 5–9 min
- 175interval 10–25 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Tachovské náměstí
5 min · 300 m- 133interval 5–10 min
- 175interval 10–25 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Viktoria Žižkov
6 min · 350 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
Lipanská
8 min · 460 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
Pernerova
8 min · 490 m- 133interval 5–9 min
- 135interval 6–10 min
- 175interval 10–25 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Křižíkova
13 min · 790 m- Binterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- X3občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, X92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPotraviny · Večerka · 31 do 500 m · 110 do 1 km
- Jídlo a pití50 mPivovar Victor · Restaurace · 121 do 500 m · 442 do 1 km
- Školy120 mZUŠ Štítného · Škola · 23 do 500 m · 41 do 1 km
- Školky230 mVeverka · Mateřská škola · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Zdravotnictví150 mAmbulance specialisty · Lékař · 22 do 500 m · 118 do 1 km
- Parky70 mKostnické náměstí · Park · 6 do 500 m · 28 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport200 mTišerova škola boxu · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 22 do 1 km
- Služby270 mBankomat · 8 do 500 m · 56 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVítkov · 60 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,4 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 69 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Od 2. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2019
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Home by Zeitgeist
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?