Prodej bytu 2+1, 54 m²
Hlavní, Otrokovice – Kvítkovice
4 190 000 Kč
- Plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 77 593 Kč/m²
- Podlaží
- 9 z 12
Požadovaná cena
4 190 000 Kč
≈ 172 180 €77 593 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 190 000 Kč
- Cena za m²
- 77 593 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
920
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 250 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 954 462 Kč – 4 341 176 Kč
- Férová cena za m²
- 78 704 Kč/m²
- Tento inzerát 4 190 000 Kč
- Férová cena 4 250 000 Kč
- Obvykle 3 954 462 Kč – 4 341 176 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Kvítkovice u Otrokovic (do vzdálenosti 860 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 115 dní
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
- Pro představu: Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Zlín (79 inzerátů, 25. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Zlín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZlínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
920
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hlavní, Otrokovice – Kvítkovice
Hlavní, Otrokovice – Kvítkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mPekárna · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití130 mVasallo · Restaurace · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola Trávníky Otrokovice, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Otrokovice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví350 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky0 mPark · 12 do 500 m · 20 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport570 mHřiště · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby290 mBankomat · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03696677
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 54 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 9 z 12
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BEN REALITNÍ KANCELÁŘ
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?