Pronájem bytu 3+kk, 79 m²
Na Okruhu, Praha – Písnice
31 020 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 200 Kč + poplatky 6 820 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 306 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Celkové měsíční náklady
31 020 Kč / měsíc
≈ 1 275 € / měsícnájem 306 Kč/m²
- Nájem
- 24 200 Kč
- Poplatky
- 6 820 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 020 Kč
- Cena za m²
- 306 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 798
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 358 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 478 Kč – 30 385 Kč
- Férová cena za m²
- 372 Kč/m²
- Tento inzerát 24 200 Kč / měsíc
- Férová cena 29 358 Kč
- Obvykle 27 478 Kč – 30 385 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 10 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (922 inzerátů, 25. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 798
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Okruhu, Praha – Písnice
Na Okruhu, Praha – Písnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
28 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 113154197274333
Nejbližší zastávky
Sídliště Písnice
5 min · 290 m- 113interval 5–15 min
- 197interval 8–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913, 960
U Libušské sokolovny
8 min · 470 m- 113interval 4–15 min
- 197interval 6–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913, 960
Lipovická
9 min · 570 m- 113interval 10–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Jirčanská
10 min · 640 m- 154interval 10–25 min
- 197interval 7–15 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny250 mMůj obchod · Večerka · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití290 mModrá ryba · Restaurace · 3 do 500 m · 24 do 1 km
- Školy260 mG.A.P.education, střední škola s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Mezi Domy · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví80 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky1,5 kmpark U Zahrádkářské kolonie · Park
- Hřiště210 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport380 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby760 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště PísnicePark blízkoPark nebo zahrada, 9,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29300631
- Na Bytky
- 315 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 8
- K nastěhování
- Od 15. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ideální nájemce
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?