Pronájem bytu 1+1, 44 m²
náměstí Svaté Trojice, Opava – Předměstí
10 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 000 Kč + poplatky 500 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 227 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
10 500 Kč / měsíc
≈ 431 € / měsícnájem 227 Kč/m²
- Nájem
- 10 000 Kč
- Poplatky
- 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 10 500 Kč
- Cena za m²
- 227 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 10 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
762
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 13 933 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 11 376 Kč – 14 993 Kč
- Férová cena za m²
- 317 Kč/m²
- Tento inzerát 10 500 Kč / měsíc
- Férová cena 13 933 Kč
- Obvykle 11 376 Kč – 14 993 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 10 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 44 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
762
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: náměstí Svaté Trojice, Opava – Předměstí
náměstí Svaté Trojice, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny670 mPotraviny · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití220 mRestaurace U Náhonu · Restaurace · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy570 mZákladní škola Opava, Mařádkova 15 - příspěvková organizace · Základní škola · 9 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Sedmikrásky, Opava, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví410 mBODY BALANCE CLINIC s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky90 mMěstské sady · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště350 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport550 mKoupaliště Opava · Bazén · 2 do 1 km
- Služby1 000 mOpava 1 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26854121
- Web
- 1realitka.cz
- Na Bytky
- 68 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · 1. opavská realitka
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?