Prodej domu, 196 m²
U Cihelny 948, Průhonice
29 790 000 Kč
- Plocha
- 196 m²
- Cena za m²
- 151 990 Kč/m²
Požadovaná cena
29 790 000 Kč
≈ 1 224 163 €151 990 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 29 790 000 Kč
- Cena za m²
- 151 990 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
1
−3,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
680
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 22 912 676 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 742 500 Kč – 32 223 947 Kč
- Férová cena za m²
- 116 901 Kč/m²
- Tento inzerát 29 790 000 Kč
- Férová cena 22 912 676 Kč
- Obvykle 18 742 500 Kč – 32 223 947 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 30 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 54 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,5 %)
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (572 inzerátů, 25. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,5 % od 16. 10. 2026.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena30 871 377 → 29 790 000 Kč−3,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
680
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Cihelny 948, Průhonice
U Cihelny 948, Průhonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD8/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 325328357363385
Nejbližší zastávky
Čestlice,zábavní park
12 min · 730 m- 325interval 1 h
- 328interval 15 min–2 h
Načítání odjezdů…
Průhonice
12 min · 750 m- 357interval 45 min–1 h
- 363interval 30–45 min
- 385interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
45 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny630 mŽabka · Večerka · 4 do 1 km
- Jídlo a pití580 mTamura · Restaurace · 23 do 1 km
- Školy720 mVzdělávací a informační centrum Floret · Škola · 1 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví620 mGEMINI oční klinika a.s. · Lékař · 6 do 1 km
- Parky740 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště780 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport650 mHOP Aréna · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby650 mPrůhonice · Pošta · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 3,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?