Pronájem bytu 1+kk, 23 m²
Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
14 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 000 Kč + poplatky 2 500 Kč
- Plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 522 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 12
Celkové měsíční náklady
14 500 Kč / měsíc
≈ 596 € / měsícnájem 522 Kč/m²
- Nájem
- 12 000 Kč
- Poplatky
- 2 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 14 500 Kč
- Cena za m²
- 522 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 136
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 18 315 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 100 Kč – 20 999 Kč
- Férová cena za m²
- 796 Kč/m²
- Tento inzerát 14 500 Kč / měsíc
- Férová cena 18 315 Kč
- Obvykle 16 100 Kč – 20 999 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 9 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 4 dny
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (89 inzerátů, 24. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 23 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 136
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá
66 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 303137
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Kněžská luka
4 min · 250 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Habrová
5 min · 290 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Květinková
5 min · 320 m- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Spojovací
7 min · 430 m- 30interval 9–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
- 146interval 30 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Malešický park
7 min · 440 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Balkán
10 min · 590 m- 109interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny330 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití270 mOryx · Restaurace · 12 do 500 m · 33 do 1 km
- Školy470 mScioŠkola Praha Jarov - základní škola, s.r.o. · Základní škola · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky220 mWaldorfská mateřská škola, Praha 3, Hartigova 240a/2497 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví340 mEGK s.r.o., Sanatorium sv. Anny · Lékař · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky340 mPark U Kněžské louky · Park · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 33 do 1 km
- Sport230 mJumpPark Praha · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby420 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJarov I. · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28370180
- Web
- rent4ever.cz
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 23 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 12
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Rent4Ever
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?