Prodej domu, 273 m²
Zimákova, Praha – Chodov
24 950 000 Kč
- Plocha
- 273 m²
- Cena za m²
- 91 392 Kč/m²
Požadovaná cena
24 950 000 Kč
≈ 1 025 272 €91 392 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 24 950 000 Kč
- Cena za m²
- 91 392 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
175 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 123
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 826 425 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 27 502 713 Kč – 33 916 780 Kč
- Férová cena za m²
- 116 580 Kč/m²
- Tento inzerát 24 950 000 Kč
- Férová cena 31 826 425 Kč
- Obvykle 27 502 713 Kč – 33 916 780 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 174 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 98 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,5 %)
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
23 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 26 980 000 Kč (od té doby −7,5 %).
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 273 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 123
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zimákova, Praha – Chodov
Zimákova, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
75 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Mokrá
5 min · 290 m- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 905, 906
Brodského
5 min · 310 m- 126interval 6–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benkova
6 min · 370 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Chodovská tvrz
6 min · 370 m- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 203interval 30 min
- 213interval 6–10 min
- 326interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Donovalská
6 min · 400 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Litochlebské náměstí
8 min · 470 m- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 6–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 213interval 6–10 min
- 326interval 25–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mDobrej uzenář - Alan Hunyadi · Řeznictví · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití220 mFreeSolo · Restaurace · 11 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola, Praha 4, Donovalská 1684 · Základní škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky300 mZákladní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví210 mCLINTERAP s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky170 mPark · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 31 do 1 km
- Sport190 mTenis centrum Donovalská · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby940 mČeská spořitelna · Bankomat · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I. sever · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 35 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,2 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09155066
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 175 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?