Pronájem bytu 2+kk, 61 m²
Příční, Brno – Zábrdovice
25 490 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 490 Kč + poplatky 2 000 Kč
- Plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 385 Kč/m²
- Podlaží
- 7
Celkové měsíční náklady
25 490 Kč / měsíc
≈ 1 047 € / měsícnájem 385 Kč/m²
- Nájem
- 23 490 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 2 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 25 490 Kč
- Cena za m²
- 385 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
992
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 935 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 450 Kč – 31 541 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 25 490 Kč / měsíc
- Férová cena 29 935 Kč
- Obvykle 27 450 Kč – 31 541 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 730 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 8 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 25. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 23 490 → 25 490 Kč+8,5 %
- Plochauvedena užitná plocha: 61 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
992
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Příční, Brno – Zábrdovice
Příční, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mZelinářství · 24 do 500 m · 115 do 1 km
- Jídlo a pití150 mVina chut · Rychlé občerstvení · 47 do 500 m · 401 do 1 km
- Školy20 mGymnázium Brno, třída Kapitána Jaroše, příspěvková organizace · Střední škola · 15 do 500 m · 38 do 1 km
- Školky110 mZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví150 mMEDICA 111, s.r.o. · Lékař · 35 do 500 m · 126 do 1 km
- Parky170 mPark · 9 do 500 m · 21 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport170 mWANDERFIT · Posilovna · 8 do 500 m · 28 do 1 km
- Služby140 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 59 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04426169
- Web
- roiestate.cz
- Na Bytky
- 74 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 61 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ROI ESTATE
- Vloženo na portál
- 17. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?