Prodej domu, 120 m²
Luční 220, Neratovice – Lobkovice
15 900 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Cena za m²
- 132 500 Kč/m²
Požadovaná cena
15 900 000 Kč
≈ 653 380 €132 500 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 15 900 000 Kč
- Cena za m²
- 132 500 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
8 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 201
První záznam na Bytky
18. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 12 377 419 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 043 902 Kč – 15 000 000 Kč
- Férová cena za m²
- 103 145 Kč/m²
- Tento inzerát 15 900 000 Kč
- Férová cena 12 377 419 Kč
- Obvykle 9 043 902 Kč – 15 000 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 28,5 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 7 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 39 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (267 inzerátů, 25. 10. 2026).
97 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 18. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 201
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Luční 220, Neratovice – Lobkovice
Luční 220, Neratovice – Lobkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD49/ 100Ucházející
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S23
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Neratovice,Kojetická
6 min · 400 m- 348interval 15–30 min
- 351interval 30–45 min
- 473interval 2 h
- 479interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 658interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Lobkovice
7 min · 440 m- S23interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,Lobkovice,škola
7 min · 450 m- 480interval 2 h–195 min
- 876občas
Načítání odjezdů…
Neratovice,Lobkovice,hřbitov
8 min · 520 m- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Neratovice,Školní
10 min · 590 m- 479interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Neratovice město
10 min · 640 m- S23interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mLidl · Supermarket · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití320 mAroma · Restaurace · 4 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy390 mStřední odborná škola a Střední odborné učiliště, Neratovice, Školní 664 · Střední škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví340 mMělnická zdravotní, a.s., gynekologická ambulance a ultrazvukové pracoviště · Lékař · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky310 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště470 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport580 mBazén · 7 do 1 km
- Služby320 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01631471
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 120 m²
- Plocha pozemku
- 745 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- Plánováno na rok 2027
- Vytápění
- Tepelné čerpadloZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · BRAND reality
- Vloženo na portál
- 18. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?