Pronájem bytu 3+kk, 63 m²
U Cukrovaru, Kralupy nad Vltavou
25 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 317 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
25 000 Kč / měsíc
≈ 1 027 € / měsícnájem 317 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 25 000 Kč
- Cena za m²
- 317 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 20 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
8 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 144
První záznam na Bytky
18. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 267 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 929 Kč – 27 340 Kč
- Férová cena za m²
- 385 Kč/m²
- Tento inzerát 25 000 Kč / měsíc
- Férová cena 24 267 Kč
- Obvykle 19 929 Kč – 27 340 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Lobeč (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 7 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Středočeský kraj (193 inzerátů, 24. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Středočeský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Středočeský krajHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 18. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 144
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Cukrovaru, Kralupy nad Vltavou
U Cukrovaru, Kralupy nad Vltavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R20R44S4S40S43S44S45T4
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Kralupy n.Vlt.,U Cukrovaru
1 min · 70 m- 856interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,městský úřad
4 min · 260 m- 316interval 1 h–75 min
- 370interval 30–45 min
- 372interval 75 min–2 h
- 466interval 30–45 min
- 470interval 2 h–195 min
- 473interval 2 h
- 620interval 1 h–75 min
- 646interval 45–75 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,V Luhu
5 min · 280 m- 856interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,poliklinika
6 min · 380 m- 316interval 1 h–75 min
- 466interval 45–75 min
- 620interval 1 h–75 min
- 856interval 1 h–75 min
- 857interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kralupy n.Vlt.,u jízku
7 min · 450 m- 316interval 1 h–75 min
- 620interval 1 h–75 min
- 857interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kralupy nad Vltavou
9 min · 530 m- R20interval 1–2 h
- R44interval 2 h
- S4interval 25–30 min
- S40interval 1 h–75 min
- S43interval 45–75 min
- S44interval 1 h
- S45interval 1 h–75 min
- T4občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mPENNY · Supermarket · 13 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití70 mRestaurace Hotel Sport · Restaurace · 25 do 500 m · 34 do 1 km
- Školy110 mZákladní umělecká škola · Škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky310 mZákladní škola a Mateřská škola MOVERE · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví100 mORL Kralupy s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky90 mPark · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport60 mDiamond Gym · Posilovna · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby300 mKomerční banka · Banka · 6 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Reality a Finance bez starostí
Společnost
- IČO
- 06094198
- Na Bytky
- 50 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Domácí zvířata
- Po dohoděZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality a Finance bez starostí
- Vloženo na portál
- 18. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?Podle inzerátu jsou domácí zvířata po dohodě, takže si podmínky nechte potvrdit písemně ještě před podpisem.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?