Pronájem bytu 3+kk, 100 m²
Jeseniova, Praha – Žižkov
52 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 45 000 Kč + poplatky 7 500 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 450 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
52 500 Kč / měsíc
≈ 2 157 € / měsícnájem 450 Kč/m²
- Nájem
- 45 000 Kč
- Poplatky
- 7 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 52 500 Kč
- Cena za m²
- 450 Kč
- Kauce
- 105 000 KčZ popisu
- Provize
- 45 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
918
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 56 353 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 44 767 Kč – 60 469 Kč
- Férová cena za m²
- 564 Kč/m²
- Tento inzerát 52 500 Kč / měsíc
- Férová cena 56 353 Kč
- Obvykle 44 767 Kč – 60 469 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 7 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 41 dní
- Větší prostor: 43 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (97 inzerátů, 25. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 100 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
918
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jeseniova, Praha – Žižkov
Jeseniova, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
51 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 91026303137
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Vozovna Žižkov
3 min · 210 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- X9interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, X95, X98
Olgy Havlové
5 min · 310 m- 133interval 5–10 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Strážní
7 min · 430 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Basilejské náměstí
8 min · 510 m- 133interval 5–9 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Malešická
9 min · 530 m- 133interval 5–9 min
- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Biskupcova
9 min · 580 m- 133interval 5–10 min
- X9interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, X95, X98
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPotraviny · Supermarket · 14 do 500 m · 34 do 1 km
- Jídlo a pití200 mRestaurace Familie · Restaurace · 29 do 500 m · 77 do 1 km
- Školy290 mGymnázium Na Pražačce, Praha 3, Nad Ohradou 23 · Střední škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky350 mMateřská škola U Veverek · Mateřská škola · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví30 mPsychologie Interse, s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky100 mŽidovské pece · Park · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport280 mSportovní centrum · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Služby260 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Židovské pece · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 6,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,5 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19219920
- Web
- brondz.com
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?