Prodej bytu 1+kk, 16 m²
Vajgarská 1176, Praha – Kyje
3 757 500 Kč
- Plocha
- 16 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 234 844 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
3 757 500 Kč
≈ 154 407 €234 844 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 757 500 Kč
- Cena za m²
- 234 844 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
52 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 763
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Praha 14 (18 inzerátů, 25. 10. 2026).
94 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 20 m² | 0 m | 4 450 500 Kč | 222 525 Kč/m² | 52 dnů | Sreality |
| 1+kk · 17 m² | 0 m | 3 982 000 Kč | 234 235 Kč/m² | 52 dnů | Sreality |
| garsoniera · 20 m² | 1,2 km | 4 000 000 Kč | 200 000 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 16 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 763
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vajgarská 1176, Praha – Kyje
Vajgarská 1176, Praha – Kyje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD98/ 100Výborná
69 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 123237
- Vlaky
- R42S2S3S9S22S34T1
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Hejtmanská
2 min · 100 m- 141interval 10–25 min
- 181interval 15–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Žárská
3 min · 210 m- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Vajgarská
5 min · 330 m- 171interval 10–25 min
- 181interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Rajská zahrada
6 min · 340 m- Binterval 2–4 min
- 181interval 15–25 min
- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Praha-Rajská zahrada
7 min · 430 m- R42interval 1 h–195 min
- S2interval 30 min–1 h
- S3interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…
Lehovec
10 min · 640 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
- 37interval 9–10 min
- 186interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 912, 953
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mŘeznictví · Řeznictví · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití110 mSochi · Restaurace · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy250 mSoukromé gymnázium ARCUS PRAHA 9, s.r.o. · Střední škola · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky480 mMateřská škola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletická 917 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví170 mU Rajské zahrady · Lékárna · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky330 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport170 mSpectrum Praha Softball · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby230 mPraha 98 · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Černý Most · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 70 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,3 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19735847
- Na Bytky
- 63 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 16 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Skeletová
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY Style
- Vloženo na portál
- 4. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?