Pronájem bytu 3+1, 67 m²
Olbramovická, Praha – Kamýk
32 317 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 000 Kč + poplatky 6 317 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 388 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 7
Celkové měsíční náklady
32 317 Kč / měsíc
≈ 1 328 € / měsícnájem 388 Kč/m²
- Nájem
- 26 000 Kč
- Poplatky
- 6 317 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 32 317 Kč
- Cena za m²
- 388 Kč
- Kauce
- 39 000 Kč
- Provize
- 32 000 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
658
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 29 313 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 003 Kč – 32 282 Kč
- Férová cena za m²
- 438 Kč/m²
- Tento inzerát 32 317 Kč / měsíc
- Férová cena 29 313 Kč
- Obvykle 25 003 Kč – 32 282 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,2 % více, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 12 (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 67 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
658
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olbramovická, Praha – Kamýk
Olbramovická, Praha – Kamýk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
51 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Lhotecký les
1 min · 80 m- 117interval 30 min
- 189interval 5–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Lhotka
5 min · 280 m- 117interval 15 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 157interval 7 min
- 189interval 5–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Cílkova
6 min · 380 m- 117interval 30 min
- 189interval 6–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Lhotka
9 min · 530 m- 121interval 10–25 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 157interval 7 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Čechtická
12 min · 720 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Nové Dvory
12 min · 720 m- 117interval 30 min
- 189interval 6–15 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mŘeznictví · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití330 mHostinec na Kamýku · Restaurace · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy270 mZákladní škola Písnická v Praze 12 · Základní škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Větrníček v Praze 12 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví200 mAMED s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky390 mPark · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport380 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby390 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště KamýkPark blízkoPark nebo zahrada, 28 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,8 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23511133
- Na Bytky
- 17 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 7 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GoldKey Česko
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?