Pronájem bytu 1+kk, 28 m²
Českobrodská 139/3, Praha – Hrdlořezy
14 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 500 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
14 000 Kč / měsíc
≈ 575 € / měsícnájem 500 Kč/m²
- Nájem
- 14 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 14 000 Kč
- Cena za m²
- 500 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
1
+7,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 866
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 609 Kč – 17 894 Kč
- Férová cena za m²
- 571 Kč/m²
- Tento inzerát 14 000 Kč / měsíc
- Férová cena 16 000 Kč
- Obvykle 14 609 Kč – 17 894 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 7 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (83 inzerátů, 25. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +7,7 % od 19. 10. 2026.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena13 000 → 14 000 Kč+7,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 866
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Českobrodská 139/3, Praha – Hrdlořezy
Českobrodská 139/3, Praha – Hrdlořezy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 303137
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Hrdlořezská
4 min · 250 m- 146interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Pod Táborem
4 min · 260 m- 109interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Rektorská
8 min · 470 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Botanická zahrada Malešice
8 min · 510 m- 177interval 7–15 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Spojovací
11 min · 700 m- 30interval 9–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
- 146interval 30 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Na Lukách
11 min · 700 m- 146interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny380 mLidl · Supermarket · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití50 mPivní bar Pegas · Restaurace · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy300 mStřední průmyslová škola zeměměřická a Geografické gymnázium Praha · Střední škola · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky810 mMateřská škola, Praha 3, Na Vrcholu 1a/1955 · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví540 mPraktický lékař · Lékař · 8 do 1 km
- Parky200 mPark · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport510 mTělovýchovná jednota Malešice · Sportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby670 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkTřešňovka II. · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 15 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26146576
- Web
- reality11.cz
- Na Bytky
- 39 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 28 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality 11 VLTAVA
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?