Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Jeneweinova, Brno – Komárov
21 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 500 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 389 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 2
Celkové měsíční náklady
21 000 Kč / měsíc
≈ 863 € / měsícnájem 389 Kč/m²
- Nájem
- 17 500 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 000 Kč
- Cena za m²
- 389 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
589
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 703 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 295 Kč – 24 434 Kč
- Férová cena za m²
- 505 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 703 Kč
- Obvykle 21 295 Kč – 24 434 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 18 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (258 inzerátů, 25. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
589
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jeneweinova, Brno – Komárov
Jeneweinova, Brno – Komárov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mPekárna · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití120 mBy The Way · Restaurace · 9 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy480 mZákladní škola Brno, Tuháčkova 25, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Viki Kids Club s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví140 mWolfdental s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky40 mPark · 10 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport140 mCentrum Viktoria · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby340 mBrno 17 · Pošta · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27722414
- Web
- unicareal.cz
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Unicareal s.r.o.
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?