Pronájem bytu 3+kk, 66 m²
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
37 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 32 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 485 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
37 000 Kč / měsíc
≈ 1 520 € / měsícnájem 485 Kč/m²
- Nájem
- 32 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 37 000 Kč
- Cena za m²
- 485 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 32 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
828
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 33 680 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 32 606 Kč – 35 829 Kč
- Férová cena za m²
- 510 Kč/m²
- Tento inzerát 37 000 Kč / měsíc
- Férová cena 33 680 Kč
- Obvykle 32 606 Kč – 35 829 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 5 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (926 inzerátů, 25. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 66 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
828
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Arnošta Staňka, Praha – Hostivař
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD90/ 100Výborná
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- S9S49
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Továrny Hostivař
2 min · 140 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
U Továren
4 min · 220 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Sklářská
7 min · 420 m- 125interval 5–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Praha-Hostivař
7 min · 420 m- S9interval 15 min
- S49interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Za Nadjezdem
7 min · 450 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Nádraží Hostivař
10 min · 620 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 125interval 5–10 min
- 154interval 6–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny650 mNorma · Supermarket · 5 do 1 km
- Jídlo a pití160 mGatteo · Restaurace · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy560 mStřední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky650 mMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví370 mPenta Clinic s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště160 mKoala Café · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport350 mHBC Hostivař · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby650 mPharro · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Měcholupského potoka · 390 mPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 11686324
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 66 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · garancenajmu.cz
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?