Pronájem bytu 3+kk, 74 m²
Klíčovská, Praha – Prosek
31 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 31 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 419 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
31 000 Kč / měsíc
≈ 1 274 € / měsícnájem 419 Kč/m²
- Nájem
- 31 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 31 000 Kč
- Cena za m²
- 419 Kč
- Kauce
- 73 000 KčZ popisu
- Provize
- 37 510 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
883
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 30 565 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 530 Kč – 33 205 Kč
- Férová cena za m²
- 413 Kč/m²
- Tento inzerát 31 000 Kč / měsíc
- Férová cena 30 565 Kč
- Obvykle 28 530 Kč – 33 205 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 880 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
- Pro představu: Požaduje o 1,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (45 inzerátů, 24. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaaktualizovány plochy
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
883
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Klíčovská, Praha – Prosek
Klíčovská, Praha – Prosek
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD79/ 100Velmi dobrá
45 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 1232
- Autobusy
- 11 linek
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Klíčovská
1 min · 70 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Krocínka
5 min · 330 m- 151interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Pod Krocínkou
8 min · 480 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Nový Prosek
8 min · 490 m- 136interval 5–10 min
- 182interval 15 min
- 195interval 7–15 min
- 375interval 10–25 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 914
Prosek
11 min · 670 m- Cinterval 2–4 min
- 136interval 6–10 min
- 151interval 7–15 min
- 152interval 7–15 min
- 166interval 30 min
- 177interval 7–10 min
- 182interval 15 min
- 183interval 10–25 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 911, 913, 914
Špitálská
12 min · 720 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny540 mMinimarket · Večerka · 23 do 1 km
- Jídlo a pití40 mRestaurace a pension Školička · Restaurace · 2 do 500 m · 50 do 1 km
- Školy190 mVýchovný ústav, středisko výchovné péče Klíčov a střední škola · Střední škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky350 mMateřská škola Pod Krocínkou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví350 mDopravní podnik hl. m. Prahy a.s., Praktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky330 mPark · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 33 do 1 km
- Sport610 mS&B FITNESS · Posilovna · 6 do 1 km
- Služby610 mČeská spořitelna · Bankomat · 20 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlíčov · 180 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24674893
- Na Bytky
- 89 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 74 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · INSTINKT REALITY
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?