Pronájem bytu 3+1, 72 m²
Souběžná 436/35, Brno – Židenice
26 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 361 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
26 000 Kč / měsíc
≈ 1 068 € / měsícnájem 361 Kč/m²
- Nájem
- 26 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 26 000 Kč
- Cena za m²
- 361 Kč
- Kauce
- 52 000 KčZ popisu
- Provize
- 31 460 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
605
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 387 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 844 Kč – 26 333 Kč
- Férová cena za m²
- 339 Kč/m²
- Tento inzerát 26 000 Kč / měsíc
- Férová cena 24 387 Kč
- Obvykle 21 844 Kč – 26 333 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,6 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 23 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (130 inzerátů, 25. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 72 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
605
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Souběžná 436/35, Brno – Židenice
Souběžná 436/35, Brno – Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mTesco · Supermarket · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití70 mSport Club · Hospoda · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola, Brno, Krásného 24 · Základní škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola FAMILY, Brno, Mazourova 2 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví460 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky20 mPark · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport510 mKoupaliště Juliánov · Bazén · 4 do 1 km
- Služby50 mBankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06418431
- Na Bytky
- 36 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1970
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Partner
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?