Pronájem bytu 2+kk, 53 m²
Rostislavovo náměstí, Brno – Královo Pole
32 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 528 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
32 000 Kč / měsíc
≈ 1 315 € / měsícnájem 528 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 32 000 Kč
- Cena za m²
- 528 Kč
- Kauce
- 56 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
1
+3,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
587
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 28 298 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 932 Kč – 32 021 Kč
- Férová cena za m²
- 534 Kč/m²
- Tento inzerát 32 000 Kč / měsíc
- Férová cena 28 298 Kč
- Obvykle 25 932 Kč – 32 021 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 850 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,1 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 14 dní
- Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-Královo Pole (33 inzerátů, 25. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Královo Pole požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-Královo PoleHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +3,7 % od 21. 10. 2026.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
587
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rostislavovo náměstí, Brno – Královo Pole
Rostislavovo náměstí, Brno – Královo Pole
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mPotraviny - večerka · Večerka · 16 do 500 m · 36 do 1 km
- Jídlo a pití110 mSmash burgers · Restaurace · 41 do 500 m · 93 do 1 km
- Školy130 mZákladní škola Brno, Palackého třída, příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky460 mMateřská škola a základní škola Brno, Kociánka, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví20 mZubní centrum Durďákova s.r.o. · Zubař · 18 do 500 m · 55 do 1 km
- Parky130 mPark · 5 do 500 m · 26 do 1 km
- Hřiště390 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport200 mCrossfit Destiny · Posilovna · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Služby170 mČSOB · Banka · 10 do 500 m · 18 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01880918
- Web
- urbaneo.cz
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Tepelné čerpadloZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Urbaneo
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?