Pronájem bytu 3+1, 76 m²
Dělnická 785, Kolín II
24 646 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 500 Kč + poplatky 6 146 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 243 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 7
Celkové měsíční náklady
24 646 Kč / měsíc
≈ 1 013 € / měsícnájem 243 Kč/m²
- Nájem
- 18 500 Kč
- Poplatky
- 6 146 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 646 Kč
- Cena za m²
- 243 Kč
- Kauce
- 37 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 500 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
495
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 24 588 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 276 Kč – 27 791 Kč
- Férová cena za m²
- 324 Kč/m²
- Tento inzerát 24 646 Kč / měsíc
- Férová cena 24 588 Kč
- Obvykle 22 276 Kč – 27 791 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Kolín (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 18 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Středočeský kraj (193 inzerátů, 24. 10. 2026).
31 % podobných inzerátů v oblasti Středočeský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Středočeský krajHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
495
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dělnická 785, Kolín II
Dělnická 785, Kolín II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD60/ 100Dobrá
12 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R41S1
- Autobusy
- 20 linek
Nejbližší zastávky
Kolín,Masarykova II
3 min · 210 m- MHD 1interval 15–30 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 45 min–1 h
- MHD 6interval 2 h
- MHD 9interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Kolín,Vodní svět
3 min · 210 m- MHD 1interval 25 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 30 min–1 h
- MHD 6občas
- MHD 9interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kolín,Masarykova
4 min · 250 m- MHD 1interval 25 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 30 min–1 h
- MHD 6občas
- MHD 9interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kolín,samoobsluha
5 min · 330 m- MHD 1interval 15–25 min
- MHD 2interval 25 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 30 min–1 h
- MHD 6interval 2 h
- MHD 7občas
- MHD 9interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Kolín,Jaselská
5 min · 340 m- MHD 7interval 195 min
Načítání odjezdů…
Kolín zastávka
12 min · 770 m- R41interval 30 min
- S1interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mFlop Top · Supermarket · 3 do 500 m · 25 do 1 km
- Jídlo a pití60 mPivnice Barborka · Restaurace · 10 do 500 m · 54 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola Kolín II., Bezručova 980 · Základní škola · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Kolín II., Bezručova 801 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví110 mLékárna Tyršova s.r.o. · Lékárna · 11 do 500 m · 68 do 1 km
- Parky20 mPark · 7 do 500 m · 27 do 1 km
- Hřiště170 mlanové hřiště · Dětské hřiště · 11 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport60 mSportklub Fortuna Kolín · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby150 mČeská spořitelna · Banka · 2 do 500 m · 20 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24122955
- Na Bytky
- 52 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 76 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ŠMÍD & PARTNERS
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?