Pronájem bytu 4+kk, 110 m²
Nebřenická 2433/3, Praha – Chodov
52 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 52 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 473 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
52 000 Kč / měsíc
≈ 2 137 € / měsícnájem 473 Kč/m²
- Nájem
- 52 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 52 000 Kč
- Cena za m²
- 473 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
849
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 42 653 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 38 077 Kč – 47 965 Kč
- Férová cena za m²
- 388 Kč/m²
- Tento inzerát 52 000 Kč / měsíc
- Férová cena 42 653 Kč
- Obvykle 38 077 Kč – 47 965 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů v oblasti Praha 11 (do vzdálenosti 2,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 21,9 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 21 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 18,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (399 inzerátů, 25. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
849
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nebřenická 2433/3, Praha – Chodov
Nebřenická 2433/3, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
30 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Kulatý Chodovec
1 min · 60 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Knovízská
3 min · 210 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Pyšelská
6 min · 350 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Brodského
6 min · 380 m- 126interval 6–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benkova
8 min · 510 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Městský archiv Chodovec
9 min · 550 m- 115interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny260 mPotraviny - Mini Market · Večerka · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití270 mPivovarská прага · Restaurace · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy570 mZákladní škola, Praha 4, Donovalská 1684 · Základní škola · 5 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví310 mVenusium Clinic, s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky30 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport290 mAqua Sport Club / Jedenáctka VS · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby1,2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkTrojmezí · 110 mPark blízkoPark nebo zahrada, 161 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,2 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03996701
- Na Bytky
- 15 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 110 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 173 m²
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jihoměstské reality
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?