Pronájem bytu 3+kk, 93 m²
Charbulova, Brno – Černovice
33 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 33 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 93 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 355 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
33 000 Kč / měsíc
≈ 1 356 € / měsícnájem 355 Kč/m²
- Nájem
- 33 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 33 000 Kč
- Cena za m²
- 355 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 39 930 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
715
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 34 543 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 31 000 Kč – 35 836 Kč
- Férová cena za m²
- 371 Kč/m²
- Tento inzerát 33 000 Kč / měsíc
- Férová cena 34 543 Kč
- Obvykle 31 000 Kč – 35 836 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Brno-Černovice (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (130 inzerátů, 25. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
715
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Charbulova, Brno – Černovice
Charbulova, Brno – Černovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny450 mPotraviny lahudky · Večerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití370 mU trola · Rychlé občerstvení · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy270 mStřední škola Brno, Charbulova, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky190 mSUNRISE · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPsychiatrická nemocnice Brno · Nemocnice · 27 do 500 m · 39 do 1 km
- Parky80 mLesopark Černovice · Park · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport350 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby470 mBankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25314718
- Na Bytky
- 300 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 93 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REAL SPEKTRUM
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?