Pronájem bytu 1+kk, 33 m²
Strnadových, Praha – Vysočany
23 738 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 990 Kč + poplatky 3 748 Kč
- Plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 606 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
23 738 Kč / měsíc
≈ 975 € / měsícnájem 606 Kč/m²
- Nájem
- 19 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 748 Kč
- Celkem měsíčně
- 23 738 Kč
- Cena za m²
- 606 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
768
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 916 Kč – 23 925 Kč
- Férová cena za m²
- 697 Kč/m²
- Tento inzerát 23 738 Kč / měsíc
- Férová cena 23 000 Kč
- Obvykle 20 916 Kč – 23 925 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,2 % více, než je férová cena
- Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (86 inzerátů, 24. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 19 990 → 23 738 Kč+18,7 %
- Plochauvedena užitná plocha: 33 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
768
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Strnadových, Praha – Vysočany
Strnadových, Praha – Vysočany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD85/ 100Výborná
37 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 1232
- Autobusy
- 110151
Nejbližší zastávky
Kolbenova
4 min · 260 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Pod Krocínkou
5 min · 290 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Klíčov
8 min · 460 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Poštovská
8 min · 490 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Ke Klíčovu
11 min · 680 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Čakovická
12 min · 750 m- 110interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
69 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny200 mASU Market · Supermarket · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití140 mBlízko · Restaurace · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy820 mZákladní škola Špitálská · Základní škola · 6 do 1 km
- Školky480 mMateřská škola Pod Krocínkou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví320 mLÉKÁRNÍCI 95 s.r.o., Lékárna BONATE · Lékárna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky580 mPark · 6 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport680 mBearrrFiled · Posilovna · 4 do 1 km
- Služby820 mBankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlíčov · 150 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,8 · PM2.5 13 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04426169
- Web
- roiestate.cz
- Na Bytky
- 74 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 33 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ROI ESTATE
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?