Pronájem bytu 1+1, 49 m²
Volyňská, Praha – Vršovice
20 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 408 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
20 000 Kč / měsíc
≈ 822 € / měsícnájem 408 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 20 000 Kč
- Cena za m²
- 408 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
779
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 827 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 045 Kč – 24 187 Kč
- Férová cena za m²
- 445 Kč/m²
- Tento inzerát 20 000 Kč / měsíc
- Férová cena 21 827 Kč
- Obvykle 20 045 Kč – 24 187 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 640 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (82 inzerátů, 24. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 49 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
779
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Volyňská, Praha – Vršovice
Volyňská, Praha – Vršovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD80/ 100Výborná
110 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 671011131519212226
- Vlaky
- S9
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Volyňská
2 min · 130 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Bělocerkevská
2 min · 130 m- 124interval 6–15 min
- 135interval 6–10 min
- 136interval 6–10 min
- 139interval 6–15 min
- 150interval 6–15 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Slavia - Nádraží Eden
7 min · 430 m- 6interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 7–10 min
- 136interval 6–10 min
- 150interval 6–15 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 97, 99, 913
Kubánské náměstí
7 min · 440 m- 6interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 21interval 9–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 97, 99
Želivského
11 min · 700 m- Ainterval 3–5 min
- 7interval 4–5 min
- 10interval 2–3 min
- 11interval 4–5 min
- 26interval 4–5 min
- 124interval 4–7 min
- 139interval 4–7 min
- 146interval 10–30 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 95, 98, X91, X98
Praha-Eden
12 min · 750 m- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mSmíšené zboží · Večerka · 13 do 500 m · 44 do 1 km
- Jídlo a pití150 mHistory · Kavárna · 21 do 500 m · 88 do 1 km
- Školy60 mZákladní škola, Praha 10, Jakutská 1210/2, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky120 mMŠ Jakutská · Mateřská škola · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Zdravotnictví250 mMCDental s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 68 do 1 km
- Parky10 mBrázdův park · Park · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport290 m3P gym · Posilovna · 1 do 500 m · 16 do 1 km
- Služby60 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 500 m · 25 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Kubánském náměstí · 420 mPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28499174
- Na Bytky
- 32 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 49 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Metropolitan Estates s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?