Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Benešov
15 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 500 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 263 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
15 500 Kč / měsíc
≈ 637 € / měsícnájem 263 Kč/m²
- Nájem
- 10 500 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 15 500 Kč
- Cena za m²
- 263 Kč
- Kauce
- 15 000 KčZ popisu
- Provize
- 12 750 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 17 273 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 596 Kč – 18 537 Kč
- Férová cena za m²
- 432 Kč/m²
- Tento inzerát 15 500 Kč / měsíc
- Férová cena 17 273 Kč
- Obvykle 16 596 Kč – 18 537 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Benešov u Prahy (do vzdálenosti 3,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,3 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 15 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Benešov (22 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Benešov
Benešov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny810 mPENNY · Supermarket · 2 do 1 km
- Jídlo a pití30 mCorona Restaurant · Restaurace · 13 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola Benešov, Jiráskova 888 · Základní škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví30 mStavby Holejšovský s.r.o. · Lékař · 31 do 500 m · 45 do 1 km
- Parky140 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport280 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby160 mČSOB · Banka · 6 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05794811
- Na Bytky
- 57 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AVILAS reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?